樓宇對講設備哪個好

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樓宇對講係統的重要作用

發布日期:2020-12-15 作者: 點擊:


隨著物業管理的不斷發展,智能信息化係統的應用越來越多,安全防範措施也越來越多。今天陽誠科技就為您介紹一個現在應用非常廣泛的安全防範係統,那就是小區物業樓宇對講係統,即在多層或高層建築中實現訪客、住戶和物業管理中心相互通話、進行信息交流並實現對小區安全出入通道控製的管理係統,俗稱樓宇對講係統。來訪者可通過樓下單元門前的主機方便地呼叫住戶並與其對話,而且在沒有帶鑰匙的情況下呼叫物業管理人員,協助開啟單元門鎖,而住戶在戶內也可以控製單元門的啟閉,住戶可以操作室內分機進行呼叫物業管理人員,門口主機者也可以隨時接收住戶報警信號傳給值班主機通知小區保衛人員,係統不僅增強了高層住宅安全保衛工作,而且還大大方便了住戶,減少了許多不必要的上下樓麻煩, 溝通更方便快捷安全可靠。

樓宇對講係統的重要作用

  一、樓宇對講係統的發展背景


  在對講行業剛剛進入中國時期,受國家經濟、國民對安防意識薄弱等因素的影響,樓宇對講遲遲發展不起來,產品 也停留在了非可視對講階段。直到90年代末,黑白非可視對講才開始受到廣大用戶的青睞,逐漸進入對講市場。隨著經濟的發展及國民生活水平的逐漸提高,人們對生活品質有了較高的追求,這就使得彩色可視對講產品迎來了發展的春天。如今,樓宇對講不斷朝著集成化、智能化、信息化方向發展。


  1、聚合拓展空間


  當前,半數字方式的聯網方式已經比較普遍,即TCP/IP組網到單元門口機,單元門口機到住戶門口機及室內機仍采 用傳統總線方式。據了解,其原因在於TCP/IP聯網在布線、組網、信號傳輸、係統可擴展性、功能可擴展性、係統易維護性、聯網抗幹擾性、多通道通訊能力等等方麵都具有明顯的優勢。


  與傳統的總線製模擬對講相比,突出感受到IP數字對講具有如下特點:傳輸距離不受地域限製,擴展升級極方便;傳 輸的音視頻、控製等信號效果遠遠優於傳統總線方式;可實現家庭報警、家電控製、遠程監控、社區服務等多種功能集成;安裝調試方便,縮短了工程周期,節省了工程開支。


  2、集成化應用


  對講係統一般包括有:中心管理機、圍牆機、單元門口機、二次確認門口機、室內分機等,通過專用網絡組網。可 視對講基本功能包括雙向呼叫、可視通話、門口機監視、遙控開鎖等功能,隨著開發力度的增強和用戶對附加功能的需求,對講係統還衍生出圖像抓拍存儲功能、留影留言功能、通話錄音錄像功能、戶戶通功能、梯控功能等。並且能與門禁係統集成,實現門禁係統通過IP網絡的透明傳輸。


  3、國內發展趨勢


  ①樓宇對講係統正形成為一個相對獨立的產業部門樓宇對講係統在國內的發展雖然時間不長,但由於其市場前景看好,生產廠商已猛增至250家左右。樓宇對講與電視監控、防盜報警、門禁管理、智能停車場等共同組成了安防產業。由於社會的進步,人類生活模式和思維模式的改變,加之,隨著經濟的發展,社會階層的分化加劇,社會治安情況不容樂觀,所有這些對安防產業的發展都具有極大的推進作用。


  ②銷售量增加,競價行業嚴重,利潤率降低


  樓宇對講行業的某公司,在年初價格大幅度下降。競價行為雖然可增加整體的銷售量,但利潤降低幅度也很大。不 分廠商意識到競價行業將帶來毫無生存空間的嚴重後果,故致力於提升產品品質,增加對售後服務的投入,加快產品開發的進度,樓宇對講市場區隔漸次成形。


  樓宇對講係統在歐美國家、香港、台灣等地區已采用近20年,自1992年起,國外樓宇對講係統生產製造商陸續到中 國開拓市場。在大陸外國品牌近10個,國內樓宇對講企業發展迅速,國內樓宇對講係統的市場占有率達80%左右。


  二、樓宇對講係統的組成結構


  樓宇對講係統主要由門口主機、室內分機、UPS電源、電控鎖和閉門器等組成。根據類型可分為直按式、數碼式、數 碼式戶戶通、可視對講、非可視對講等


  門口機


  門口主機是樓宇對講係統的控製核心部分,每一戶室內分機的傳輸信號以及電鎖控製信號等都通過主機的控製,它 的電路板采用減振安裝,並進行防潮處理,抗振防潮能力極強,並帶有夜間照明裝置,外形美觀、大方。


  室內機


  室內機是一種對講話機,一般都是與門口機機進行對講,戶戶通樓宇對講係統則與門口機機配合成一套內部電話係 統可以完成係統內個用戶的電話聯係,使用更加方便,它分為可視室內機,非可視室內機。具有電鎖控製功能和監視功能,一般安裝在用戶家裏的門口處,主要方便住戶與來訪者對講交談。


  UPS電源


  它的功能主要是保持樓宇對講係統不掉電。正常情況下,處於充電的狀態。當停電的時候,UPS電源就處於給係統供電的狀態。樓宇對講係統,廠家一般不用UPS電池,主要是可視係統耗電太大,一般的小容量UPS電池保證不了使用 時間!


  門鎖


  它的內部結構主要由電磁機構組成。用戶隻要按下分機上的電鎖鍵就能使電磁線圈通電,從而使電磁機構帶動連杆 動作,就能控製大門的打開。 閉門器它是一種特殊的自動閉門連杆機構。它具有調節器,可以調節加速度和作用力度,使用方便、靈活。


  三、樓宇對講係統的工作方式


  樓門平時總處於閉鎖狀態,避免非本樓人員在未經允許的情況下進入樓內,本樓內的住戶可以用鑰匙自由的出入大 樓。當有客人來訪時,客人需在樓門外的對講主機鍵盤上按出欲訪住戶的房間號,呼叫欲訪住戶的對講分機。被訪住戶的主人通過對講設備與來訪者進行雙向通話或可視通話,通過來訪者的聲音或圖像確認來訪者的身份。確認可以允許來訪者進入後,住戶的主人利用對講分機上的開鎖按鍵,控製大樓入口門上的電控門鎖打開,來訪客人方可進入樓內。來訪客人進入樓後,樓門自動閉鎖。


  住宅小區物業管理的安全保衛部門通過小區安全對講管理主機,可以對小區內各住宅樓安全對講係統的工作情況進行 監視。如有住宅樓入口門被非法打開、安全對講主機或線路出現故障,小區安全對講管理主機會發出報警信號、顯示出報警的內容及地點。小區物業管理部門與住戶或住戶與住戶之間可以用該係統相互進行通話。如物業部門通知住戶交各種費用、住戶通知物業管理部門對住宅設施進行維修、住戶在緊急情況下向小區的管理人員或鄰裏報警求救等。


  四、對講係統的應用領域


  1、居民小區、房屋建築中,網絡樓宇可視對講係統已經逐漸規劃到智能建築的設計當中了。


  2、銀行,由於銀行窗口玻璃的隔音問題,銀行對講係統(銀行窗口對講機)已經成了銀行弱電係統工程中的必配項 目。


  3、醫院,為了給住院病人更好的提供服務和幫助,大多數醫院的住院部都已安裝了醫護對講係統。


  4、監獄,監獄對講係統、監獄求救電話係統、監獄探訪對講係統等已經像監控係統一樣成了監獄弱電係統工程中的 必配項目。


  5、此外還有其他服務性窗口行業、學校、公寓、辦公室、電梯等弱電係統工程中都已配套了對講係統。


  綜上所述:樓宇對講係統是居民住宅小區的住戶與外來訪客的對話係統,對小區的規範管理和小區的安全有著至關 重要的意義。隨著居民生活水平的提高,小區的管理越來越規範和嚴謹,小區對講係統能充分提高管理的簡潔性和方便性。同時居民生活節奏加快,親友之間互訪的時間減少,對講係統可以充分發揮安全防範的重要作用。


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